耐震改修

現在、一般的に言われている「木造住宅の耐震診断」というのは、昭和５６年６月以降に建築された住宅が対象となっています。これは昭和５６年６月から施行された建築基準法がそれまでの耐震基準よりも強化された「新耐震基準」というものになったというのが理...

木造住宅の耐震診断方法としては、日本建築防災協会から発行されている「木造住宅の耐震診断と補強方法」というものがあり、原則としてこの図書に書かれている内容や評価方法をとることが求められます。この図書には「一般診断法」と「精密診断法」という２つ...

能登地震発生当初は、住宅の耐震性に関する問い合わせが凄まじく増加し、福井市においては「耐震診断・補強プラン作成」についての費用を無料としたこともあり、診断のお申込み数は地震発生の令和６年度で対応できなかった分が令和７年度に持ち越されるなど、...

耐震改修を合理的、効率的に行うためには、「省施工」で壁耐力を増加させることを考えるのが重要になります。以前のブログでもテーマにしましたが、「低コスト工法」というものが耐震改修の計画で用いられることが多いのですが、繰り返しますが「低コスト工法...

アルアルシリーズですｗ　古い大きなお屋敷の耐震改修の計画では意外と「縁側の改修」が効果的だったりしますｗ　縁側からは庭が見渡せるという「風情」を楽しむ場所でもあり、また、居室と外界との間に空間をつくることで「風除室」の役割や、夏冬の暑さ、寒...

１２月に入って「増改築等工事証明書」の発行時期になってまいりましたｗ　年内に完了した工事に対して３月の確定申告に使う書類なわけですが、耐震改修工事ではこの「増改築等工事証明書」はかなり重要な資料になってきます。新築住宅に関する税制優遇は広く...

アルアルシリーズですｗ　今日は改修工事に向けた詳細調査を行ってきました。最初の調査で目視できなかった部分などを重点に、最初の診断の前提条件に間違いがないか？差異はないか？を確認するための調査です。この詳細調査をしっかりやらないと、「壊してみ...

木造住宅の耐震診断では、現状建物の「重い屋根」、「軽い屋根」という条件下で、「面積あたりの必要な水平耐力」が変わります。もちろん、「重い屋根」＞「軽い屋根」という形になります。診断を元に計画する耐震改修工事では、壁や筋交いなどに対して補強や...

というわけで、本日、弊社が手掛けております木造住宅耐震改修工事現場で、福井県主催の「令和７年度 木造住宅耐震改修現場見学会」が開催されました。雨にも関わらず、多数のご来場をいただきました。ありがとうございました！まず麻生津公民館で座学として...

＃２に続きます。今回のブログタイトルは、四分割法という耐力壁のバランス確認を、建築基準法上の構造関係規定の「仕様規定」に準拠し、規定をクリアすればOKになるという流れに一石を投じることが目的ですｗ　繰り返しになりますが、この四分割法による評...